住宅購入はお金の悩みだらけ
住宅予算の悩み
■自分にあった適正な住宅予算っていくら？
「〇〇〇千万円も住宅ローン組んで大丈夫?？」
「住宅ローンを組んで教育費は準備できる？」
「住宅ローンを払い終わった時に老後資金は残せる？」
住宅ローンの悩み
■住宅ローンってどう組むのがお得？
「頭金はいくら入れても大丈夫？」
「そもそも頭金は入れた方がいい？」
「金利は変動と固定どっちがいい？」
繰り上げ返済の悩み
■繰上返済ってした方がいい？
「繰上げ返済はいつした方がいいのかな？」
「繰上げ返済って必ずしなければいけない？」
「繰上げ返済のデメリットって何？」
貯蓄の悩み
■マイホームを買っても貯金できるかな･･･
「効率よく教育費を準備したい」
「無理ない老後資金の貯蓄計画を作りたい」
「NISAで運用するなら無理ない積立額っていくら？」
住宅購入のお金の悩み、実はこれで解決できます！
住宅購入のお金のお悩み、それを解決する方法、それは･･･
キャッシュフロー表を作成することです
ミエール
製作者
キャッシュフロー表とは・・・
将来のお金の流れをシミュレーションして、ライフプランを作成する事が出来るツール。キャッシュフロー表を作成することで、将来かかる教育資金、老後資金がいくら必要なのかが分かります。その結果、あなたの適正な住宅予算も試算することが出来る便利なツールです。
キャッシュフロー表を作らないと
適正な住宅予算は試算出来ない！
適正な住宅予算は単純に年収だけでは計算できません。なぜなら同じ収入でも
①家族構成が違う⇒生活費が変わる（子供の人数など）
②預貯金額が違う⇒頭金に使える金額が違う
ミエール
製作者
そもそも生活費は各家庭により変わるので、収入が同じ人でも適正な住宅予算は異なります。適正な住宅予算を試算するにはキャッシュフロー表を作成する必要があります。
キャッシュフロー表を作成しないリスク
キャッシュフロー表を作成しないと、あなたの適正な住宅予算は試算できません。
その結果・・・
■住宅予算が高過ぎる
⇒月々の返済が大変で生活が窮屈に･･･
⇒教育資金や老後資金が足りなくなった･･･
■住宅予算が低過ぎる
⇒理想の住宅が建てられない可能性も･･･
⇒あと月2万円多く払っていたら理想の家になったのに･･･
ミエール
製作者
ミエールは高機能キャッシュフロー表作成ツール
ミエールでキャッシュフロー表を作成すると…
■住宅ローンの返済が終わった時に預貯残高がいくら残せるか分かる
⇒適正な住宅予算が分かる
■10年後、20年後の預貯金残高が分かる
⇒教育費、老後費用に問題ないか検証できる
ミエールの特徴
【特徴1】無料で永久に使える
・一度ダウンロードすれば一生使える
・ダウンロード後に課金されることはない
【特徴2】Excel製だからカスタマイズ自由
・項目名や数字を細かく自由にカスタマイズできる
・有料のFP相談に申し込まなくても自分でキャッシュフロー表が作れる
・ネットに繋がっていなくても使えるのでサクサク動く。
【特徴3】無料で製作者がサポート対応
・製作者が無料でキャッシュフロー表作成のサポートします。
ミエールと他社との違い
| 無料の他社サービス | 有料の他社サービス | ミエール | |
| 入力可能項目数 | 少ない | 多い | 多い |
| キャッシュフロー表 | △ （作れても簡単なもの） |
〇 （作れる） |
◎ （精密に作れる） |
| カスタマイズ | × （出来ない） |
× （出来ない） |
〇 （自由にカスタマイズ可能） |
| スマホで使用 | 〇 | △ （簡単なものなら） |
× （Excel製なのでPCのみ） |
| 料金 | 無料 | 有料 | 無料 |
家計簿アプリとの違い
家計簿アプリとミエールは目的が違います。家計簿アプリは月々の収支を計算するツールです。それに対してミエールはキャッシュフロー表作成ツールなので20年、30年先までのお金の流れを検証できます。そのため家計簿アプリでは適正な住宅予算まで試算が出来ません。
ミエールのデメリット
■関数が入っている部分を編集してしまうとキャッシュフロー表が崩れてしまう
■Excel製なのでスマホでは使用できない
■Excelが苦手な方には難しいと感じるかも（なるべく直感的に使えるような仕様にしています）
高機能キャッシュフロー表を作成ツール
無料ダウンロード！
FP目線で本当に実践的なツールを届けたい！
ミエール製作者FPとして20年以上活動する中で、色々なキャッシュフロー表作成ツールを試してきました。保険会社のツール、ネット上にある無料、有料のツール。どれも一長一短あり、現場で使うツールとしてはイマイチでした。「現場で使ったことない人が、これらのツールを作ったのでは？」と思いました。「それなら本当に実践的なツールを、FP目線で作ってみよう！」という想いで、ゼロからExcel製のキャッシュフロー表作成ツールを製作しました。ミエールはライフプランを考えるのに非常に便利なツールです。多くの方が将来のお金のご不安を払拭できるように、今なら無料でダウンロー出来ます！
＞＞運営者情報
ミエールを使って出来る５つのこと
①精密なキャッシュフロー表の作成
②適正な住宅予算と頭金の試算
③繰上げ返済計画の作成
④住宅ローンを支払いながらできる貯蓄計画
⑤必要最低限の死亡保険金額
お客様の声
適正な住宅予算が試算できて購入の決断が出来た！
（30代・夫婦）
■毎月の支出が明確になって貯金の計画が立てられた！
■必要な教育費が分かって貯金の目標が明確になった！
■住宅を買っても老後資金が確保できると分かり安心した！
住宅購入前に専門家の意見が聞けて良かった！
～ミエール製作者のアドバイスを受けて～
（40代・夫婦）
■自分で作ったキャッシュフロー表を添削してもらい、より現実的にお金の流れを把握する事が出来た！
■固定金利と変動金利、どっちが自分に合っているのかを教えてもって助かった！
■頭金を入れずにNISAで運用する選択肢を教えてもらい「なるほど！」と思った！
よくある質問
【Q1】なぜ無料で使えるのですか？
【A1】まずは多くの方に使って頂きたいからです。
ミエールは7年以上かけ、機能を追加しながら製作してきました。まずは「多くの方に使って頂きたい！」という製作者の想いから無料にしています。ただ将来的には有料にする予定です。今の無料期間のうちにダウンロードしましょう。
【Q2】入力方法が分からない場合は相談に乗ってもらえますか？
【A2】はい、気軽にご相談下さい。
なるべく直感的に入力できる仕様になっていますが、ご不明な点は気軽にご相談下さい。無料でミエール制作者が対応させて頂きます。ZOOMでの対応も可能です。
ダウンロード後に課金されることもありません。
＊将来的に有料にする予定です。
＊無料で製作者による入力代行の相談も可能です。
（ZOOM、直接面談（都内近郊限定）のいずれか）