個別相談（ミエール×住宅ローン）

住宅購入は人生で一番高いお買い物。しかも住宅購入が初めての人ばかり。「本当に買っても大丈夫かな・・・？」考えれば考えるほど悩みは尽きません。

■自分にあった適正な住宅予算っていくら？

■適正な頭金っていくら？

■住宅ローンってどう組むのがお得？

■繰上返済ってしたほうがいい？

住宅購入のお金のお悩み、それを解決する方法、それは･･･

キャッシュフロー表を作成することです

適正な住宅予算は単純に年収だけでは計算できません。なぜなら同じ収入でも

①家族構成が違う⇒生活費が変わる（子供の人数など）

②預貯金額が違う⇒頭金に使える金額が違う

キャッシュフロー表を作成しないと、あなたの適正な住宅予算は試算できません。
その結果・・・

■住宅予算が高過ぎる
⇒月々の返済が大変で生活が窮屈に･･･
⇒教育資金や老後資金が足りなくなった･･･

■住宅予算が低過ぎる
⇒理想の住宅が建てられない可能性も･･･
⇒あと月2万円多く払っていたら理想の家になったのに･･･

ミエールでキャッシュフロー表を作成すると…

■住宅ローンの返済が終わった時に預貯残高がいくら残せるか分かる
⇒適正な住宅予算が分かる

■10年後、20年後の預貯金残高が分かる
⇒教育費、老後費用に問題ないか検証できる

＞＞ミエールの見本

①ミエールを使ってより精密なキャッシュフロー表を作成

②適正な住宅予算と頭金の試算

③繰上げ返済計画の作成

④住宅ローンを支払いながらできる貯蓄計画

⑤金融機関選びのアドバイス（固定金利？変動金利？など）

住宅ローンを組んでも大丈夫か心配で決断できずにいました。ミエール製作者に相談したところ、キャッシュフロー表を作ってもらい、適正な住宅予算を試算してもらいました。根拠を持って試算してもらったので安心して住宅ローンを組む決断が出来ました！

ミエール製作者に相談してミエールでキャッシュフロー表を作成してもらいました。分析してもらった結果、適正な住宅予算以外にも適正な頭金や繰上返済の計画も立ててもらい、さらに金利の種類や金融機関の違いなども教えてもらえました。住宅購入前に専門家の意見が聞けてお得に住宅ローンが組めました！